中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报68.20点，较上周的69.97下跌1.77点。中东冲突加上股市波动，CSI连跌2周共2.56点，是2026年首次录得连续跌幅。
但楼市炽热气氛未有减退，发展商纷纷推出新盘应市。指数连续28周处于55点之上看好区，即使回软仍为2021年8月后逾4年半高位，预示楼价上升趋势持续。新盘认购反应热烈，加上美国暗示对伊战事可能快将结束，展望指数于首季企稳70点上下水平。
CSI(住宅租金)报65.94点，按周跌1.17点。租赁继续获用家支持，指数连续18周企稳60点以上，预期住宅租金将维持高企。
商铺方面，CSI(商铺售价)报40.63点(按周升0.05点)。CSI(商铺租金)报40.63点(按周升1.50点)。商铺市场成交转趋活跃，刺激租售指数齐升，但指数仍于40点好淡分界区下限之上争持，盼商铺买卖及租务市况于第一季回稳。
工厦方面，CSI(工厦售价)报49.32点(按周升4.62点)。CSI(工厦租金)报47.33点(按周升1.81点)。租售指数分别连续21周及17周于40点以上徘徊，更开始有上升迹象，如能升穿并企稳50点好淡分界线，工厦租售走势有机会见底。
写字楼方面，CSI(写字楼售价)报34.04点(按周跌0.12点)。CSI(写字楼租金)报34.04点(按周跌0.12点)。租售指数齐跌2周，依然长期处于看淡区，料写字楼买卖及租务市况仍需要时间调整。
人民网“领导留言板”发布的2025年度网上群众工作数据报告显示，全年73.7万件群众留言中，住房和城乡建设领域以超20万件的留言量居关注度首位，成为群众最关切的民生议题。这也意味着，住房保障、物业服务等居住相关问题，仍是当前公众诉求的集中高发区与核心关切点。
居民置业意愿低位增加：2月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点，出现小幅增加；购房意愿弱于上月占小幅增加，2月底占比约为31%，环比增加1.8个百分点，处于中位水平；购房意愿稳定占比出现下降，环比下降2.1个百分点。整体来看，春节过后股票证券科普，居民置业意愿出现分化趋势，刚需及学区购房者入市积极性相对较高，带动购房意愿强于上月占比提升，而改善购房者观望情绪仍相对明显，入市较为谨慎。其中一线城市购房意愿提升相对明显，强于上月占比增加0.7个百分点，二线、三四线置业意愿延续低位水平，强于上月占比环比基本持平。
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